차곡차곡 경제이야기

2025년 6월 28일, 정부는 '소유권이전 조건부 전세대출 금지' 조치를 전격 시행했다. 기존 전세대출 구조에 익숙하던 분양계약자들과 세입자들은 혼란에 빠졌다. 특히 입주를 앞둔 수분양자들은 계획했던 전세금으로 잔금을 낼 수 없게 되면서 불가피하게 자금 계획을 전면 수정하거나 실입주를 고려해야 하는 상황이 벌어지고 있다.이번 조치는 전세 시장의 투기적 활용을 막고 세입자의 전세보증금을 보호하기 위한 것이지만, 현장에서는 갑작스러운 적용 범위 확대와 실질적 대안 부족으로 불만의 목소리도 높아지고 있다. 소유권이전 조건부 전세대출이란 무엇인가?이 대출 방식은 말 그대로 소유권 이전이 아직 이뤄지지 않은 주택에 대해 세입자가 전세대출을 받고 입주하는 구조를 말한다. 대표적인 예는 분양 아파트의 수분양자가 잔..

주식 시장에는 ‘시가총액 상위종목’이라는 말만으로도 많은 투자자들이 주목하는 기업들이 있습니다. 삼성전자, 현대차, SK하이닉스처럼 이름만 들어도 신뢰가 가는 기업들이죠.하지만 단순히 시가총액이 크다고 해서, 혹은 PER이 낮다고 해서 ‘무조건 좋은 주식’이라고 말하긴 어렵습니다. 진짜 투자할 만한 기업을 고르려면, PER, PBR, ROE까지 종합적으로 살펴보는 것이 중요합니다. 시가총액 상위종목이란? ‘시가총액’은 주가에 발행 주식 수를 곱한 것으로, 기업의 시장 가치를 뜻합니다. 시가총액이 높은 상위 종목들은 보통 다음과 같은 특징을 가집니다. 국내외 기관 투자자들의 비중이 큼산업 내에서 시장점유율이 높고 영향력 있음재무 정보와 뉴스 접근성이 높아 분석이 쉬움유동성이 높아 매매가 용이 대표적인 시가..

‘ROE란’ 쉽게 말하면 자기자본이익률로, 기업이 자기 자본을 활용해 얼마나 효율적으로 이익을 냈는지를 보여주는 지표입니다. 예를 들어, 어떤 회사에 내가 투자했는데, 그 회사가 내 돈을 얼마나 잘 불려줬는지를 알려주는 숫자가 바로 ROE입니다. 투자자 입장에서 수익성과 경영 효율성을 판단할 수 있는 매우 중요한 기준이죠. ROE 계산법 ROE를 계산하는 공식은 다음과 같습니다: 여기서 ‘당기순이익’은 일정 기간 동안 회사가 벌어들인 순수한 이익을 의미하고, ‘자기자본’은 주주들이 출자한 자금과 기업이 축적한 이익 등을 포함합니다. 예를 들어, 어떤 회사의 당기순이익이 100억 원이고, 자기자본이 1,000억 원이라면:ROE = (100 ÷ 1,000) × 100 = 10% 즉, 이 회사는 투자..

주식 투자를 하다 보면 ‘이 기업은 PBR 0.1 기업으로 저평가된 종목입니다’ 같은 말을 듣게 됩니다. 하지만 처음 투자에 입문하는 분들은 “PBR 이란 도대체 뭘까?”라는 의문이 드실 수 있죠. 그래서 오늘은 pbr 이란 무엇인지, pbr 계산법, pbr 낮은 주식(저pbr주) 예시도 들어드리고 실전 투자에서 어떻게 활용할 수 있는지를 알기 쉽게 설명드리도록 하겠습니다. PBR 이란? 뜻부터 확실히 이해하기 PBR 이란 ‘Price to Book Ratio’의 약자입니다. 한국어로는 주가순자산비율이라고 번역되며, 한 주의 주가가 자산가치에 비해 비싼지 싼지를 판단하는 지표입니다. PBR은 기업의 장부상 자산가치(순자산)에 비해 현재 주식시장에서 얼마에 거래되고 있는지를 보여줍니다. 주가가 자산보다 싸..

주식 투자를 할때 자주 마주치는 용어 중 하나가 바로 PER입니다. 하지만 처음 접하시는 분들은 “PER이 도대체 무슨 뜻이지?”라는 궁금증을 가지실 수 있습니다. 이 글에서는 주식 per의 뜻을 중심으로, PER이란 무엇인지, 어떻게 해석하는지, 그리고 실전 투자에 어떻게 활용할 수 있는지를 자세히 알아보겠습니다. PER이란 무엇인가요?PER은 Price to Earnings Ratio의 약자로, 우리말로는 주가수익비율이라고 번역됩니다. 쉽게 말해, "이 회사의 주가가 이익에 비해 얼마나 비싼가?"를 보여주는 지표입니다.PER 공식:​주가: 현재 주식 시장에서 거래되고 있는 가격EPS (Earnings Per Share): 회사가 벌어들인 순이익을 발행한 주식 수로 나눈 값이 지표는 기업의 수익성과 시..

배당락일을 정확히 이해해야 배당을 받을 수 있습니다!주식 투자를 하다 보면 ‘배당락’, ‘배당락일’, ‘배당기준일’과 같은 용어들을 자주 접하게 됩니다. 그래서 배당 시즌이 오면 많은 투자자들이 언제까지 주식을 매수해야 배당을 받을 수 있는지를 궁금해하십니다. 이러한 궁금증을 해결하기 위해서는 배당락과 배당락일, 그리고 배당기준일의 개념을 명확히 이해하셔야 합니다. 겉으로 보기에는 복잡해 보일 수 있지만, 실제로는 주식 결제 시스템의 구조만 이해하면 누구나 쉽게 파악할 수 있습니다. 이번 글에서는 배당락이란 무엇인지부터 배당락일과 배당기준일의 차이, 그리고 배당을 받기 위해 언제까지 주식을 매수해야 하는지를 실제 사례와 함께 자세히 설명드리겠습니다.배당락일, 배당기준일, 매수 시점 정리 1. 배당락이란..